石家庄哪些房子不能抵押贷款?
石家庄哪些房子不能抵押贷款?
1、未结清贷款的房产;这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
1、未结清贷款的房产;这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
2、部分已购公房;这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
3、未满五年的经济适用房;是指回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的,所以不能做房产抵押贷款。
4、未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。
法律依据(003010第八条):
下列房地产不得抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产;
(三)列入文物保护名录的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物;
(四)已依法公告纳入拆迁范围的房地产;
(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
下一篇:石家庄贷款哪些情况不能办理?